Le secrétaire d'Etat au Logement souhaite que les organismes HLM vendent une part de leur patrimoine

Avant l’ouverture mardi à Strasbourg du 71ème Congrès du mouvement HLM, Benoist Apparu, secrétaire d'Etat au Logement, appelle dans un entretien au "Journal du Dimanche" à «une révolution culturelle à l’intérieur du monde HLM» afin que les bailleurs vendent une part de leur patrimoine. «Cela permettrait pourtant de répondre à l’attente des locataires et de dégager des moyens financiers pour construire de nouveaux logements sociaux. Un logement vendu, c’est deux à trois logements construits», a-t-il ajouté. Il annonce qu’il a «décidé qu’à partir de 2011, l’indice de référence des loyers (IRL) ne serait plus une recommandation mais un plafond pour l’augmentation des loyer». Il souhaite que ces loyers «tiennent compte du locataire. Plutôt que de fixer un plafond immeuble par immeuble», car aujourd’hui ceux-ci «dépendent de la date de construction du logement et pas des revenus du locataire». Aussi, le secrétaire d’Etat propose de «passer une convention globale avec chaque bailleur portant sur l’ensemble de son parc». En ce qui concerne le prélèvement de 340 millions d’euros sur les fonds propres des organismes aux HLM, dénoncé par l’Union social HLM comme un «hold-up» qui aboutira à «20.000 logements sociaux» de moins par an, Benoist Apparu, après avoir rappelé que «l’Etat consacre tous les ans 10 milliards d’euros au logement social: 4,5 milliards en niches fiscales et plus de 5 milliards d'APL», indique «l’argent public étant une denrée rare, il faut réduire les dépenses publiques». Selon le ministre, qui affirme que «chaque euro sera intégralement consacré à la construction et à la réhabilitation de logements sociaux». «Il convient de «mutualiser une partie des fonds des organismes HLM pour qu’il y ait une meilleure solidarité entre les territoires». Pour lire l’interview du JDD, utiliser le lien ci-dessous.

Suivez Maire info sur Twitter : @Maireinfo2